自2021年7月1日起，个税专项附加扣除政策正式施行以来，在助力消费升级、促进经济增长方面起到了积极作用。随之产生的房产个税问题也成为社会各界热议的话题。为解决这一问题，专家提出了下列可行的房产个税改革方案。
第一，扩大征收范围，减轻工薪阶层负担。在当前的征收标准下，不动产的全年租金收入和净证券化收益高于5000元的个人才需缴纳房产个税，这项标准应该得到调整。扩大征收范围可以让更多的高收入群体缴纳房产个税，减轻中低收入群体的负担。
第二，将房产税与土地使用税合并征收。房产与土地本就息息相关，将两者合并征收，能够大大简化征收程序，提高税收管理效率，同时也避免了两项税收之间的重复征收。
第三，根据房价高低分段征收。房价高的地区自然要征收更高的房产税，因此将房价按照一定标准进行划分，以低于10000元每平方米、10000至20000元每平方米和高于20000元每平方米三个档次进行不同程度的征收。
以上方案都有他们的可行性和运用空间，对于房地产行业和个人奉献的利国利民，值得一试。
