赠与房产是经常发生的事情，往往费用不太清楚，特别是房产过户费的处理就成为了争议点。下面让小编来为大家解读一下。
首先，我们需要明确一个概念：赠与本身是不需要交纳税费的。
但是在赠与房产的时候，房产过户就需要涉及到税费了。具体费用包括契税、增值税、个人所得税以及公证费等。契税和增值税可以根据当地政策来决定，但是个人所得税就有一些细节需要注意了：
赠与人本身是需要交纳个人所得税的，而应该负担的是受赠人，也就是新房主。如果赠与的房产是自住房，赠与人所得税应由或先扣除赠与物品款项的，而受赠人应在收到赠与物品三十日内办理纳税申报，并缴纳个人所得税。
如果赠与的房产不是自住房，而是用于生产经营或出租的话，应该根据赠与人物的公允市场价值算出个人所得税进行缴纳，但是如果赠与物品公允市场价值不确定的话，就可以通过相关部门的的查定或者评估来确定。
最后，还有公证费问题：如果房产过户需要公证的话，公证费用需要由赠与人支付。
赠与房产过户费用涉及到契税、增值税、个人所得税和公证费等多种费用，需要在赠与前确定好各项费用的责任方和金额，以免发生不必要的纠纷。
