公积金贷款一直备受关注,但很多人并不了解公积金贷款具体能够贷多少钱?在国家政策和银行规定下,公积金贷款金额上限为150万元,贷款期限最多20年,最少1年,贷款利率一般为3.25%,上不封顶,下不超过基准利率。
根据自己的情况,职工在按揭还款之前可以把住房公积金存入至多不超过12个月的月份。公积金贷款可以是商业性贷款或公积金贷款,这主要由个人还款能力和房屋类型决定。
公积金贷款最大的优势是利率低,一般是银行同期贷款利率的80%左右,若是符合条件则可以享受利率9折的优惠。
同时公积金贷款也有一些限制,比如贷款目的必须是购房或者二手房全款,且限购政策明文规定的范围内。此外还需要符合公积金管理中心对贷款人居住及购房情况的详细要求。
总之在申请公积金贷款时,必须先了解自己的贷款能力和政策规定,对于不同的个人情况和需求做出合理的选择。