随着城市的发展，高层住宅越来越受到人们的喜爱。但是，高层住宅的公共部分面积是由业主们按照自己的房屋面积比例共同分担的，公摊面积的大小直接影响到业主们的权益。那么，高层住宅公摊面积到底怎么算呢？
根据《建筑工程量清单》和《规划编制标准》的规定，目前约有四种方式计算高层住宅的公摊面积。
方式一：套内面积法
套内面积法简单说就是直接用业主房屋套内使用面积总和除以这栋楼所有业主的数量，得到的结果就是每户业主需分摊的公摊面积。
方式二：建筑面积法
建筑面积法是用全部建筑面积减去非住宅建筑层面积（如商场、办公室等）得到住宅建筑面积，最后再计算公摊面积。
方式三：产品分摊率法
产品分摊率法是先确定各个户型的面积比例，再计算出每种户型的公摊面积，最后按照各户型的占比进行分摊。
方式四：按建筑面积的50%计算法
按建筑面积的50%计算法是指以所有业主分摊的建筑面积为基数，将其除以两倍，最后得到的结果就是公摊面积的大小。
以上四种公摊面积计算方法各有优缺点，业主们在选购高层住宅时需谨慎比较，并结合自身条件选择合适的方式。
