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容积率大好还是小好?看完这篇你就知道答案了

来源:寒伦知识网

容积率,是指规划时针对某一特定土地区块,规定该区块内可建筑物总体的容积与建筑用地面积之比。那么,容积率大好还是小好呢?这需要结合实际情况来看。

容积率大好

首先,容积率大,就意味着该区域内可以建造更多的建筑物。在城市发展的初期,为了尽可能的利用有限的土地资源,大容积率的规划方案被广泛采用。此外,容积率大的城市往往商业设施更加繁荣、交通更加便捷,具有一定的经济优势。

容积率小好

容积率小,意味着建筑物的密度变小,公共空间和配套设施就会更加充足。近年来,伴随着人们生活水平的提高和城市化进程的加速,人们越来越关注生态环境和居住品质。容积率小的规划方案在这些方面具有优势。同时,小容积率也有利于缓解城市拥堵、改善居住环境。

总体来讲,容积率大好还是小好无法单纯地取一个绝对的答案。在实际应用中,需要根据区块的性质、业态需求和城市发展战略等综合考虑。

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