存量房是指已经存在的住房库存，一般指居民已经享有产权或处于集体土地上的房屋。由于存量房拥有已经成熟的基础设施和区位优势，并且在新房价格居高不下的市场环境下，存量房逐渐成为购房者的重要选择。
在中国，存量房的市场往往被政策所束缚。2018年，国土部等六部门联合线下调研，制定了《关于推进房地产市场平稳健康发展的指导意见》。该意见提出，应对存量房优先发展，放开存量房的限制，鼓励二手房交易，缓解新房供应不足的局面。
政策的放松，一方面给予购房者更多的选择机会，另一方面也给予了业内更多的发展机遇。存量房成为了开发商的热门选择之一，越来越多的房企开始将存量房作为开发重点。
总的来看，存量房的意义在于满足购房者和房企的需求，促进房地产的稳定可持续发展。存量房政策的放松也为相关从业者带来了很多市场机遇。
